Mikrokawalerki mają się dobrze (Zapraszamy do Trójki)
Patodeweloperka czy inwestycja? Tak wyglądają najmniejsze mikrokawalerki w Polsce
2024-11-18, 21:11 | aktualizacja 2024-11-18, 22:11
Najnowszy hit warszawskiego rynku mieszkaniowego: ponad 2 200 zł miesięcznie za pomieszczenie o powierzchni 8 m2. Nie ma co się śmiać ze stolicy - w innych dużych miastach jest podobnie.
Mimo że specjaliści od rynku mieszkaniowego i wynajmu mówią o "uspokojeniu rynku" a nawet "tendencjach zniżkowych", to sytuacja się nie zmienia. A osoby szukające locum do wynajęcia może przyprawić o ból głowy.
Posłuchaj
3:23
Dodaj do playlisty
Mieszkanie mniejsze niż kojec
Oto najnowszy przykład: 1960 zł/mies. plus 290 zł czynszu zażyczyli sobie właściciele mikrokawalerki o powierzchni 8 m2. Ogłoszenie, które pojawiło się w internecie, natychmiast spotkało się z licznymi komentarzami. - Ale wiecie, że zgodnie z Ustawą o Ochronie Praw Zwierząt psy mające w kłębie powyżej 50 cm, muszą mieć kojec o powierzchni co najmniej 9 m2? - pyta szyderczo jeden internautów.
Ceny wynajmu mieszkań w Polsce Coraz bliżej Europy
Z drugiej strony można powiedzieć, że ogłoszenie jest wyraźnym sygnałem, że zbliżamy się do standardów najzamożniejszych krajów Europy. - W 2015 roku za ponad 4 tysięcy zł, oczywiście w przeliczeniu, gdyż rzecz działa się w Londynie, było do wynajęcia 6 m2, a wspominał o tym nawet Daily Mail. W 2016 roku The Guardian donosił, że na strychu w Paryżu ktoś wydzielił 5 m2 ze skosami: tam się ledwo mieściło łóżko i umywalka. I to kosztowało 350 euro miesięcznie. Już 10 lat temu - opowiada Bartosz Turek, ekspert rynku mieszkaniowego.
Przeczytaj także
- Ceny wynajmu mieszkań zaczną spadać. Czy pęka bańka na rynku nieruchomości?
- Studencki poradnik bezpiecznego najmu mieszkania
- "Komfortowa kawalerka" za 320 tysięcy złotych - w sam raz dla studenta?
- Pustostany - problem powszechny na rynku mieszkań w całej Polsce
A rynek wciąż rośnie
Z kolei Polski Instytut Ekonomiczny wyliczył, że mikrokawalerki są całkiem niezłą inwestycją, a ich rynek wciąż rośnie: w roku 2023 udział w rynku mieszkań mniejszych niż 25 m2 wzrósł z 5,2 procent do 6,5 procent.
- Taka nieruchomość może być potrzebna komuś, kto w Warszawie musi być tylko kilka dni w miesiącu. Już te kilka noclegów wystarczy, by to się zaczęło opłacać w porównaniu do hotelu - wskazuje Bartosz Turek.
***
Tytuł audycji: Zapraszamy do Trójki
Prowadzi: Piotr Łodej
Autor materiału reporterskiego: Józef Niewiarowski
Data emisji: 18.11.2024
Godzina emisji: 18.12
pr/zh