Windy w każdym bloku i urzędzie. Kto za to zapłaci?
Ministerstwo Rozwoju i Technologii szykuje prawdziwą rewolucję dla rynku nieruchomości. Do konsultacji skierowało właśnie projekt nowego rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki. Projektowane przepisy wprowadzają wiele nowych wymogów, głównie dla osób z niepełnosprawnościami. Jeden z najważniejszych dotyczy wind we wszystkich blokach i kamienicach, które mają co najmniej trzy kondygnacje.
Nowe przepisy dotyczące wind ułatwią funkcjonowanie osobom z niepełnosprawnościami
Foto: AMELIE-BENOIST / BSIP/EAST NEWS
Zgodnie z projektem, bloki mające trzy i więcej kondygnacji będą musiały być wyposażone w windę. Będzie ona też wymagana w budynkach użyteczności publicznej mających dwie i więcej kondygnacji. To oznacza, że wszystkie stare bloki, nawet dwupiętrowe, będą musiały mieć dobudowane widny.
Windy w każdym budynku? Tak, ale pod pewnymi warunkami
Monika Niżniak z Ministerstwa Rozwoju i Technologii precyzuje, że konieczność dobudowy windy będzie obowiązkiem w starszych budynkach w określonych sytuacjach: jeśli właściciele takich starszych obiektów, czyli spółdzielnie lub wspólnoty, będą je przebudowywać i zmieniać sposób użytkowania.
- Część z tych kosztów będą musieli ponieść właściciele i zarządcy nieruchomości. To może być dużym wyzwaniem - mówi w "Zapraszamy do Trójki" Aleksandra Krugły z organizacji Habitat for Humanity Poland. - Często ta klatka schodowa jest na tyle wąska, że w środku nie da się zamontować dźwigu.
- Pomysł jest dobry, choć wydaje się trochę nierealny i taki trochę ze sfery fantazji - mówi Jacek Janas Polski Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości. Ale w końcu ludzie w kosmos latają, to windę zewnętrzną też można wybudować - podsumowuje z optymizmem.
Budowa windy to duże koszty, ale jest wsparcie
Dobudowanie windy, musi być decyzją wspólnoty lub spółdzielni. W zależności od tego, jak wygląda projekt budynku, musi być dostęp do każdego piętra, odpowiednia szerokość drzwi itp. To może pociągnąć z sobą bardzo duże koszty - mówi Aleksandra Krugły.
Większość starszych osób, które mają problemy z poruszaniem się, mieszka w starych budynkach. Tam dobudowanie wind wiąże się ze sporymi kosztami. Dodatkowo po wybudowaniu taką windę trzeba będzie utrzymać.
- Spółdzielnie i wspólnoty mają narzędzia i instrumenty finansowe, z których mogą skorzystać - uspokaja Monika Niźniak z resortu Rozwoju i technologii. - To fundusz dopłat, którego operatorem jest Bank Gospodarstwa Krajowego czy środki pochodzące z PFRON na dobudowanie takiego dźwigu - precyzuje.
Propozycje zmian mają teraz trafić do konsultacji, które mają potrwać kilka miesięcy. Nowe prawo ma wejść w życie we wrześniu przyszłego roku.