Reklama

Patodeweloperka czy inwestycja? Tak wyglądają najmniejsze mikrokawalerki w Polsce

2024-11-18, 21:11 | aktualizacja 2024-11-18, 22:11

Najnowszy hit warszawskiego rynku mieszkaniowego: ponad 2 200 zł miesięcznie za pomieszczenie o powierzchni 8 m2. Nie ma co się śmiać ze stolicy - w innych dużych miastach jest podobnie.

Mimo że specjaliści od rynku mieszkaniowego i wynajmu mówią o "uspokojeniu rynku" a nawet "tendencjach zniżkowych", to sytuacja się nie zmienia. A osoby szukające locum do wynajęcia może przyprawić o ból głowy.

Posłuchaj

3:23

Mikrokawalerki mają się dobrze (Zapraszamy do Trójki)

Dodaj do playlisty

Mieszkanie mniejsze niż kojec

Oto najnowszy przykład: 1960 zł/mies. plus 290 zł czynszu zażyczyli sobie właściciele mikrokawalerki o powierzchni 8 m². Ogłoszenie, które pojawiło się w internecie, natychmiast spotkało się z licznymi komentarzami. - Ale wiecie, że zgodnie z Ustawą o Ochronie Praw Zwierząt psy mające w kłębie powyżej 50 cm, muszą mieć kojec o powierzchni co najmniej 9 m²? - pyta szyderczo jeden internautów.

Ceny wynajmu mieszkań w Polsce

Coraz bliżej Europy

Z drugiej strony można powiedzieć, że ogłoszenie jest wyraźnym sygnałem, że zbliżamy się do standardów najzamożniejszych krajów Europy. - W 2015 roku za ponad 4 tysięcy zł, oczywiście w przeliczeniu, gdyż rzecz działa się w Londynie, było do wynajęcia 6 m², a wspominał o tym nawet Daily Mail. W 2016 roku The Guardian donosił, że na strychu w Paryżu ktoś wydzielił 5 m² ze skosami: tam się ledwo mieściło łóżko i umywalka. I to kosztowało 350 euro miesięcznie. Już 10 lat temu - opowiada Bartosz Turek, ekspert rynku mieszkaniowego.

Przeczytaj także

A rynek wciąż rośnie

Z kolei Polski Instytut Ekonomiczny wyliczył, że mikrokawalerki są całkiem niezłą inwestycją, a ich rynek wciąż rośnie: w roku 2023 udział w rynku mieszkań mniejszych niż 25 m² wzrósł z 5,2 procent do 6,5 procent.

- Taka nieruchomość może być potrzebna komuś, kto w Warszawie musi być tylko kilka dni w miesiącu. Już te kilka noclegów wystarczy, by to się zaczęło opłacać w porównaniu do hotelu - wskazuje Bartosz Turek.

***

Tytuł audycji: Zapraszamy do Trójki
Prowadzi: Piotr Łodej
Autor materiału reporterskiego: Józef Niewiarowski
Data emisji: 18.11.2024
Godzina emisji: 18.12

pr/zh