Inteligentne, nowoczesne i przyjazne mieszkańcom. Jakie są podstawy dobrze zaprojektowanego osiedla? (Pora na Trójkę)
10:51Inteligentne, nowoczesne i przyjazne mieszkańcom. Jakie są podstawy dobrze zaprojektowanego osiedla?
Beton, małe odległości od okien i dostęp do światła słonecznego często przez dwie-trzy godziny w ciągu dnia – najnowsze osiedla projektowane są coraz bardziej z myślą o zysku aniżeli dobru mieszkańców. Czy jest możliwość przełamania tego trendu? Jakie są podstawy dobrze zaprojektowanego osiedla?
Osiedla projektowane są coraz częściej z myślą o zysku aniżeli dobru mieszkańców. Czy jest możliwość przełamania tego trendu?
Foto: Shutterstock
- Według Księgi Rekordów Guinnessa najmniejsze na świecie mieszkanie powstało w Chinach i zajmuje 3 mkw.
- Zgodnie z obecnymi przepisami minimalna powierzchnia mieszkania to 25 mkw. Na rynku znajdziemy jednak o wiele mniejsze obiekty, zwane mikrokawalerkami.
- Dla wielu osób takie "mieszkania" to przejaw patodeweloperki, a nowsze osiedla projektowane są coraz częściej z myślą o zysku aniżeli dobru mieszkańców.
Beton, małe odległości od okien i dostęp do światła słonecznego często przez dwie-trzy godziny w ciągu dnia. Tak niestety wyglądają niektóre nowo powstające osiedla mieszkalne. Jak powinno wyglądać to idealne?
– Idealne osiedla to takie, gdzie cały ruch kołowy odbywa się na zewnątrz, a w środku, pośród zieleni i starodrzewu, stoją budynki. Elementem osiedla powinno być także przedszkole i sklep, do którego wszyscy mają nie dalej jak 200 m. O tym mówią właśnie współczynniki urbanistyczne, które określają nasze potrzeby – wyliczał w Trójce Piotr Grzegorczyk, architekt i urbanista ze Stowarzyszenia Razem dla Wawra.
Najczęściej czytane
- Inteligentne, nowoczesne i przyjazne mieszkańcom - miasta przyszłości
- Kto dziś kupuje mieszkania? Klienci rynku nieruchomości
- Mikrokawalerki - patodeweloperka czy efekt zapotrzebowania?
Coraz mniejsze mieszkania
Zgodnie z przepisami z 2018 roku, minimalna powierzchnia mieszkania to 25 mkw. Mikrokawalerka, która spełni ten wymóg, jak również inne zapisy ds. przeciwpożarowych i wentylacji, jest więc jak najbardziej zgodna z prawem. Problemem są natomiast obiekty, w których na mikroskopijnej powierzchni deweloper upycha kuchnię, salon i łazienkę – mówimy wówczas o patokawalerkach. Tych wciąż nie brakuje na rynku. Ze względu na dogodną cenę przyciągają chętnych, którzy marzą o własnym kącie.
Dodaj do playlisty
Mieszkańcy Warszawy są zadowoleni z życia w mieście
- Większość mieszkańców Warszawy jest zadowolona z życia w swoim mieście (85 proc.) oraz swojej dzielnicy (85 proc.). Najbardziej zadowoleni z życia w swojej dzielnicy są mieszkańcy Mokotowa (93 proc.), a najmniej – mieszkańcy Pragi-Północ (84 proc.) - wynika z czwartej fali Barometru Warszawskiego w 2023 roku.
- Barometr Warszawski to badanie, które służy do monitorowania opinii mieszkańców o najważniejszych obszarach życia w stolicy. Wyniki co roku pokazują, jak warszawiacy postrzegają pracę samorządu, służb, i czy są zadowoleni z usług i oferty miasta.
- Swoje warunki mieszkaniowe badani oceniają jako bardzo lub raczej dobre (91 proc.). Najbliższa okolica miejsca zamieszkania warszawiaków jest postrzegana przez 92 proc. mieszkańców jako bezpieczna i spokojna. Aby zwiększyć poziom bezpieczeństwa w Warszawie, w głównej mierze należy zainwestować w lepsze oświetlenie ulic i parkingów. Wskazuje na to aż 70 proc. badanych. Dodatkowo, 59 proc. chciałoby zwiększenia liczby patroli policji.
Udostępniamy #BiuletynStatystyczny Nr 1/2024, który zawiera podstawowe #dane i wskaźniki charakteryzujące sytuację społ.-gosp. kraju, prezentowane w szeregach czasowych.https://t.co/9Iz3CFThSw#GUS #statystyki #PublikacjeGUS #RynekPracy #ceny #ludność #gospodarka #produkcja pic.twitter.com/OWBbx9idzM
— GUS (@GUS_STAT) February 23, 2024
***
Tytuł audycji: Pora na Trójkę
Prowadzi: Radosław Nałęcz
Gość: Piotr Grzegorczyk (architekt i urbanista, Stowarzyszenie Razem dla Wawra)
Data emisji: 28.02.2024
Godziny emisji: 7.09, 7.19
IAR/zch/mpkor